1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
富田林市
10.9万円/㎡
前年比-43.7%
レノ金剛津々山台
大阪府富田林市津々山台四丁目
/ 川西駅 徒歩14分
1993年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,313万円
15.2万円/㎡
583
1,069
1,556
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,556万円
12.4万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月31日
レノ金剛津々山台
1,230万円（14.2万円/㎡）/ 6階 / 86.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,230万円 | 14.2万円 | 6階 | 86.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,420万円 | 17.7万円 | 4階 | 80.35㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 14.8万円 | 6階 | 86.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,580万円 | 18.3万円 | 4階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 14.8万円 | 6階 | 86.53㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,230万円 | 14.2万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/14 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅40分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 富田林市金剛伏山台 | 金剛駅18分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/07 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 990万円 | 13.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/30 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/15 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 975万円 | 14.6万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/20 | メゾンドール錦織公園 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅13分 | 1,100万円 | 10.9万円 | 101.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | ファミール富田林 富田林市寿町四丁目 | 富田林西口駅9分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ富田林 富田林市清水町 | 富田林駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンロード汐ノ宮 富田林市大字嬉 | 汐ノ宮駅7分 | 1,088万円 | 11.3万円 | 96.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、富田林市では43.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は富田林市の平均と比較して30.3%割高です。